Projekte

Unser Lieblingsplatz an der Veloroute 10

Neubau von 206 Mikro-Appartements und Gewerbeflächen an der Veloroute in Kiel

Über 35.000 Studierende leben, arbeiten und lernen in der Landes­hauptstadt Kiel. Unser Lieblingsplatz in direkter Uni-Nähe ist eine Antwort auf die junge, moderne Lebens­weise dieser Menschen. Mit diesem Projekt wollten wir nicht nur einen Ort mit gehobenem Wohnkomfort schaffen, der studentisches Leben und Lernen unterstützt, sondern auch die gesell­schaftlichen Aktivitäten der jungen Generation durch Begegnung und Kommunikation fördert.

Darauf kam’s uns an

  • Modernes studentisches Leben und Lernen
  • Gehobener Wohn­komfort auch im kleinen Maßstab
  • Hervor­ragende Verkehrs­anbindung mit Uni-Nähe

Zahlen & Fakten

  • Mietwohnungsbau
  • 4 Apartment­typen von ca. 29,09 m² bis ca. 36,55 m²
  • insgesamt ca. 6.400 m² vermietbare Wohnfläche
  • ca. 680 m² vermietbare Gewerbeflächen
  • ca. 10.500 m² BGF o. i.
  • 49 Kfz-Tiefgaragen­stellplätze
  • ca. 323 Fahrrad­tiefgaragen­stellplätze
  • Joint Venture
  • KfW 40 Energie­effizienz­haus Standard
  • Grundstücks­größe ca. 4.182 m²
  • Architektur: sprenger von der lippe, Hamburg
  • Standort Kiel, Brunswik, Christian-Kruse Straße 7 – 17

Mobilität

  • Eine eigene Fahrradrampe führt direkt von der Veloroute über den Innenhof in die Tiefgarage
  • Vier Car-Sharing Stellplätze direkt vor der Tür
  • Perfekte Verkehrs­anbindung: zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto, der Bahn oder mit dem Bus

Lieblingsplatz

  • Der halböffentliche Lieblingsplatz soll das Gewerbegebiet, die Veloroute, die Christian-Kruse-Straße sowie den dahinter liegenden Stadtteil verbinden.
  • Im Innenhof entsteht ein Pavillon mit Dachterrasse für eine gastronomische Nutzung – einschließlich Pit-Stop direkt an der Veloroute.
  • Viele Sitzmöglichkeiten einschließlich einer Tribüne laden zum Verweilen ein.
  • Fahrrad-Reparatur-Station

Serienbäder

Eine Besonderheit sind die Bäder in diesem Objekt: Es kommen aus­schließlich industriell vor­produzierte Fertigbäder der Firma Schwörer zum Einsatz. Diese Vorgehens­weise verbessert die Koordination der Arbeits­abläufe unterschied­licher Gewerke auf der Baustelle und im Bau­management erheblich und reduziert die Bauzeit im Gesamten. Die Bäder werden just-in-time an die Baustelle geliefert und mit dem Baukran vor Betonierung der jeweiligen Geschoss­decke von oben in die Appartements gehoben.

Die Bäder sind komplett fertig ausgestattet und bieten eine hervorragende Ausführungs­qualität. Einzig die Türzarge ist noch zu streichen und das endgültige Türblatt einzusetzen, sowie die Ver- und Entsorgungs­leitungen anzuschließen.

schwoerer-fertigbad.de

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