Projekte

Kiel, Wall 30

Im Zuge der umfang­reichen bau­lichen Modernisierung des Kieler Altstadt­kerns führen wir eine voll­umfäng­liche Revitalisierung und Auf­stockung eines Wohn- und Geschäfts­hauses am Kieler Bootshafen durch.

Die moderne Interpretation typischer Kontorhäuser mit ihren vertikalen Gestaltungs­elementen, der Backstein­fassade, den hohen Fenstern und dem steilen Blechdach dokumentiert eine gestalterische Rück­besinnung auf die bauliche Geschichte der einstigen Hansestadt. Besonders auffällig ist dabei der aufgestockte Wohnraum im Dachgeschoss. Er bietet beein­druckende Wohn­qualität mit direktem Blick auf das Wasser und das Herz des Kieler Hafens mit Fähr­anlegern und Werften. Eine besondere Immobilie in charmanter Innen­stadtlage, wie sie wohl nur Hafen­städte bieten können.

Darauf kam’s uns an

  • Energetische Modernisierung
  • Revitalisierung und Aufstockung
  • Zeitgemäßes Raumkonzept
  • Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum in der Innenstadt

Zahlen & Fakten

  • sieben Mietwohnungen und eine Einzel­handels/Gewerbefläche
  • ca. 1.060 m² BGF o. i.
  • vermietbare Wohnfläche 625,21 m²
  • vermietbare Gewerbefläche 156,39 m²
  • Projektvolumen 3,4 Mio €
  • KfW 70 Energieeffizienz­hausstandard nach Durchführung der Maßnahme
  • Einsparung des Energie­bedarfs um ca. 55%
  • sechs 3-Zimmerwohnungen und einer Maisonette-Penthouse-Wohnung
  • Architekt (Genehmigungsplanung): Dipl.-Ing. Jens Johannsen
  • Standort: Kiel, Wall 30

Die Köpfe dahinter

Malte Mattner

Projektsteuerung

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