Wohnen am SCHARPENMOOR PARK

Norderstedt – Garstedt

6 attraktive Doppelhaushälften in wertbeständiger, massiver Bauweise im Villenstil

Wir bauen für Sie Ihre Doppelhaushälfte in wertbeständiger, massiver Bauweise im Villenstil. Der Grundstücksanteil und das geschlossene Ausbauhaus, einschließlich sämtlicher Ver- u. Entsorgungsanschlüsse bieten wir Ihnen zum Festpreis von € 534.000,- bis € 559.000,- an.*
Für den kompletten Innenausbau und der Gartengestaltung liegt ein allumfassendes** Ausbaugewerkepaket des Architekten zum Festpreis von € 108.000,- je Doppelhaushälfte vor. Sie sind jedoch nicht verpflichtet, von diesem Angebot Gebrauch zu machen.
Insgesamt entstehen Ihnen Kosten von € 642.000,- bis € 667.000,- für eine komplett ausgestattete Doppelhaushälfte mit allen Sanitärobjekten, Fliesen und Fußbodenbelägen.
Sie brauchen nur noch einziehen und Ihre eigenen vier Wände genießen.

* Grunderwerbsteuerpflichtig
** nicht enthalten: Einbauküche, Malerarbeiten, Duschtrennwände, Außenanlagen

Überzeugen Sie sich selbst und besuchen Sie uns jeden Sonntag, vor Ort, in unserem Info-Container, von 11.00-13.00 Uhr oder vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Herr Ramm führt Sie gerne durch die geschlossenen Rohbauten und beantwortet gerne Ihre Fragen. Sie erreichen Ihn unter: 0171-9350834

Norderstedt-Garstedt

„Schwarzer Weg“ – Grüne Oase im Nordwesten der Stadt

Das Baugebiet „Schwarzer Weg“ befindet sich im Südwesten Norderstedts im Stadtteil Garstedt, eingebettet in einer von viel Grün geprägten Umgebung. Auf kurzem Weg ist man mitten in der freien Natur. Mit gut 76.000 Einwohnern ist Norderstedt die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins, liegt aber direkt vor den Toren Hamburgs. Sie bietet umfangreichen Wohn- und Lebenskomfort. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben mit kleiner oder großer Familie benötigen: Kindergärten, Schulen (Grundschulen, sowie nachfolgend alle weiterführenden Schulformen, einschließlich mehrerer Gymnasien), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung. Zudem bietet Norderstedt ein großes Angebot an Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u. a. Stadtpark mit Wasserskianlage, Ariba-Erlebnisbad und ein Sportverein in direkter Nachbarschaft).
Das reizvolle, schnell erreichbare Umland lädt ein zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Norderstedt liegt im Einzugsbereich des Hamburger Verkehrsverbundes und verfügt mit der U1 und der A2 über zwei Schnellbahn-Verbindungen. Zahlreiche Buslinien des VHH ergänzen das Nahverkehrsnetz. So lassen sich fast alle Ziele im Stadtgebiet bequem mit dem ÖPNV erreichen.

Auf einen Blick

Attraktives Doppelhaus – wohnen auf drei Ebenen, zum Festpreis inkl. aller Baunebenkosten*
Inklusive sämtlicher Hausanschlüsse (Ver- und Entsorgung)
Energieeffiziente Bauweise in KfW 55 (nach neuestem Stand der EnEV 2016)
Massive Bauweise, alle Decken in Beton
Verblendfassade
3-fach verglaste Fenster
Fußbodenheizung in allen Etagen
Echtholzparkett in Eiche
Betontreppe mit Eiche massiv belegt
Zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung