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Wohnen in Norderstedt-Garstedt

SCHWARZER WEG

6 attraktive Doppelhaushälften in wertbeständiger, massiver Bauweise im Villenstil

Wir bauen für Sie Ihre Doppelhaushälfte in wertbeständiger, massiver Bauweise im Villenstil. Der Grundstücksanteil und das geschlossene Ausbauhaus, einschließlich sämtlicher Ver- u. Entsorgungsanschlüsse sowie hochwertigem Carport mit Gartengeräteraum bieten wir Ihnen zum Festpreis von € 533.995,- bis € 568.595,- an.*
Für den kompletten Innenausbau und der Gartengestaltung liegt ein allumfassendes** Ausbaugewerkepaket des Architekten zum Festpreis von € 114.330,- je Doppelhaushälfte vor. Sie sind jedoch nicht verpflichtet, von diesem Angebot Gebrauch zu machen.
Insgesamt entstehen Ihnen Kosten von € 648.325,- bis € 682.925,- für eine komplett ausgestattete Doppelhaushälfte mit allen Sanitärobjekten, Fliesen und Fußbodenbelägen. Dazu Pflasterung im Außenbereich sowie komplett angelegtem Garten.
Sie brauchen nur noch einziehen und Ihre eigenen vier Wände genießen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Beratungstermin.

Auf einen Blick:

Norderstedt-Garstedt

„Schwarzer Weg“ – Grüne Oase im Nordwesten der Stadt

Das Baugebiet „Schwarzer Weg“ befindet sich im Südwesten Norderstedts im Stadtteil Garstedt, eingebettet in einer von viel Grün geprägten Umgebung. Auf kurzem Weg ist man mitten in der freien Natur. Mit gut 76.000 Einwohnern ist Norderstedt die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins, liegt aber direkt vor den Toren Hamburgs. Sie bietet umfangreichen Wohn- und Lebenskomfort. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben mit kleiner oder großer Familie benötigen: Kindergärten, Schulen (Grundschulen, sowie nachfolgend alle weiterführenden Schulformen, einschließlich mehrerer Gymnasien), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung. Zudem bietet Norderstedt ein großes Angebot an Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u. a. Stadtpark mit Wasserskianlage, Ariba-Erlebnisbad und ein Sportverein in direkter Nachbarschaft).
Das reizvolle, schnell erreichbare Umland lädt ein zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Norderstedt liegt im Einzugsbereich des Hamburger Verkehrsverbundes und verfügt mit der U1 und der A2 über zwei Schnellbahn-Verbindungen. Zahlreiche Buslinien des VHH ergänzen das Nahverkehrsnetz. So lassen sich fast alle Ziele im Stadtgebiet bequem mit dem ÖPNV erreichen.

Auf einen Blick

  • Attraktives Doppelhaus – wohnen auf drei Ebenen,  zum Festpreis inkl. aller Baunebenkosten*

  • Inklusive sämtlicher Hausanschlüsse (Ver- und Entsorgung)

  • Energieeffiziente Bauweise in KfW 55 (nach neuestem Stand der EnEV 2016)

  • Massive Bauweise, alle Decken in Beton

  • Verblendfassade

  • 3-fach verglaste Fenster

  • Fußbodenheizung in allen Etagen

  • Echtholzparkett in Eiche

  • Betontreppe mit Eiche massiv belegt

  • Zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

  • Inklusive Außenanlagen, Pflasterungen und einem geräumigen, hochwertigen Gartengerätehaus u. Carport

Details

Ort

Schwarzer Weg 1A-3A
22848 Norderstedt-Garstedt

Anzahl d. Wohneinheiten

6

Wohnungsgrößen

rund 173,89 m²

Grundstücksgrößen

rund 615-793 m²

Baubeginn /Status

Baubeginn ist erfolgt

vorraussichtliche Fertigstellung

August 2018

Kaufpreise

648.325,00€ – 682.925,00€

Wohnungs-/Haustypen

Doppelhaushälften

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