Dachterrassen u. Loggien
Dachterrassen u. Loggien
Lageplan
Lageplan
Gartenansicht
Gartenansicht
Wohnen im Architektenkarree Ahrensburg
Wohnen im Architektenkarree Ahrensburg
Eingangsansicht
Eingangsansicht

Wohnen im Architektenkarree-Ahrensburg

Wohnanlage mit 33 Komfort-Neubau-Stadthäusern – Nach Abschluss eines städte- und hochbaulichen Gestaltungswettbewerbes ist der Baubeginn erfolgt!

Verkaufsstart 2. BA

Das Projekt Wohnen im Architektenkarree-Ahrensburg trägt seinen Namen aufgrund eines innovativen und kreativen städte- und hochbaulichen Konzeptes, welches Resultat eines städtebaulichen Realisierungswettbewerbs ist. Die dort entwickelten Lösungen für das Baugebiet sind kreativ sowie gestalterisch hochwertig und zeichnen sich durch eine qualitativ nachhaltige Bauweise und eine exklusive Ausstattung aus.
Eine offene, lebendige Architektur, großzügige Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume mit geräumigen Wohn-/Esszimmern und großzügig bemessene Loggien bzw. Dachterrassen und Terrassen schaffen ein besonderes Wohlfühlambiente.
Die Wohnanlage Ahrensburg wird in drei zeitversetzten Bauabschnitten realisiert und beinhaltet neben Einzel- und Doppelhäusern auch Mittel- und Endhäuser.  Die 9 Stadthäuser des ersten Bauabschnitts sind bereits fertiggestellt und wurden vollständig verkauft.
Ab sofort beginnt der Vertrieb des zweiten Bauabschnittes mit insgesamt 11 Stadthäusern, darunter befinden sich alle drei Gebäudetypen.

Auf einen Blick:

Beste Aussichten

Eine besondere Architektur in einer außergewöhnlichen Lage.

Das Projekt Wohnen im Architektenkarree-Ahrensburg zeichnet sich durch optimale Grundstückszuschnitte, die gute Ausrichtung von Terrassen und Gärten zur Sonne, sowie großzügige Hausbreiten und Raumgestaltung bei Wohnflächen von rund 150m2 und einer vielversprechenden Architektur aus. Durch einen interessanten Stadthausmix in Form von Einzel-, Doppel-, Mittel- und Endhäusern, sowie unterschiedlichen Grundstücksgrößen entsteht eine ausgewogene Mischung auf dem über 10.000m² großen Architektenkarree.

Ahrensburg

Grüne Stadt im Nordosten von Hamburg

Das Baugebiet „Erlenhof“ befindet sich in Ahrensburg in direkter Nachbarschaft zum weithin bekannten Ahrensburger Schloss. Die aufstrebende Stadt Ahrensburg mit gut 30.000 Einwohnern liegt nordöstlich vor den Toren Hamburgs im Kreis Stormarn. Sie bietet umfangreichen Wohn- und Lebenskomfort. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben mit kleiner oder großer Familie benötigen: Kindergärten, Schulen (Grundschule, sowie nachfolgend alle weiterführenden Schulformen, einschließlich mehrerer Gymnasien), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung.
Zudem bietet Ahrensburg ein großes Angebot an Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das reizvolle Umland lädt ein zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Das naheliegende Naherholungsgebiet Oberalster gibt das ganze Jahr über spannende und einzigartige Einblicke in eine wunderschöne Naturlandschaft. Das Hamburger Zentrum sowie die HafenCity erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit:

  • Regionalbahn über Bahnstation Gartenholz in ca. 1 km Entfernung
  • U1 über Bahnstationen Ahrensburg West und Ost in ca. 2 km Entfernung
  • Ahrensburger Buslinien 476 und 569 mit Haltestellen direkt im Baugebiet

Auf einen Blick

  • außergewöhnliche städte- und hochbauliche Architektur aufgrund eines durchgeführten Architektenwettbewerbs
  • hohes Maß an Privatsphäre durch gemauerte Terrassentrennwände und erhöhten Schallschutz
  • inklusive sämtlicher Hausanschlüsse (Ver- und Entsorgung)
  • Energieeffiziente Bauweise in KfW 55 (nach neustem Stand der EnEV 2016)
  • Massive Bauweise, alle Decken in Beton (einschließlich Flachdach)
  • Verblendfassade
  • 3-fach verglaste Fenster
  • elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzern in Fensterfarbe
  • Fußbodenheizung in allen Etagen
  • Echtholzparkett in Eiche
  • Betontreppe mit Eiche massiv belegt
  • Erdgeschoss- und Dachterrasse mit massivem Plattenbelag
  • Zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Inklusive Außenanlagen, Pflasterungen, einem geräumigen, hochwertigen Gartengerätehaus und einem Carport (nicht enthalten innenliegende Hecken (die äußere Umfassungshecke ist enthalten); das Stadthaus 39.2 verfügt über einen Stellplatz, jedoch nicht über ein Carport)

Details

Ort

Baugebiet Erlenhof-Süd
Zufahrt über die Lübecker Straße
1. BA Pomonaring 65-79a
2.-5. BA Zu den Höfen 1-29
22926 Ahrensburg

Anzahl d. Wohneinheiten

33

Wohnungsgrößen

rund 151,1-176 m²

Grundstücksgrößen

rund 154,5-348 m²

Baubeginn /Status

  1. BA: Baubeginn ist erfolgt (Juli 2016)
  2. BA: Baubeginn ist erfolgt (Juni 2017)
  3. BA: geplant Sommer 2018

vorraussichtliche Fertigstellung

  1. BA: fertiggestellt u. vollständig verkauft
  2. BA: Juli – Dezember 2018
  3. BA: Mitte 2019

Kaufpreise

siehe Kaufpreisliste – Exposee 2. BA

Wohnungstypen

Einzelhäuser / Doppelhäuser / Mittel- und Endhäuser

Download Exposee:

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