Beste Aussichten

Eine besondere Architektur in einer außergewöhnlichen Lage.

Das Projekt Wohnen im Architektenkarree-Ahrensburg zeichnet sich durch optimale Grundstückszuschnitte, die gute Ausrichtung von Terrassen und Gärten zur Sonne, sowie großzügige Hausbreiten und Raumgestaltung bei Wohnflächen von rund 150m2 und einer vielversprechenden Architektur aus. Durch einen interessanten Stadthausmix in Form von Einzel-, Doppel-, Mittel- und Endhäusern, sowie unterschiedlichen Grundstücksgrößen entsteht eine ausgewogene Mischung auf dem über 10.000m² großen Architektenkarree.

Ahrensburg

Grüne Stadt im Nordosten von Hamburg

Das Baugebiet „Erlenhof“ befindet sich in Ahrensburg in direkter Nachbarschaft zum weithin bekannten Ahrensburger Schloss. Die aufstrebende Stadt Ahrensburg mit gut 30.000 Einwohnern liegt nordöstlich vor den Toren Hamburgs im Kreis Stormarn. Sie bietet umfangreichen Wohn- und Lebenskomfort. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben mit kleiner oder großer Familie benötigen: Kindergärten, Schulen (Grundschule, sowie nachfolgend alle weiterführenden Schulformen, einschließlich mehrerer Gymnasien), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung.
Zudem bietet Ahrensburg ein großes Angebot an Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Das reizvolle Umland lädt ein zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Das naheliegende Naherholungsgebiet Oberalster gibt das ganze Jahr über spannende und einzigartige Einblicke in eine wunderschöne Naturlandschaft. Das Hamburger Zentrum sowie die HafenCity erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit:

• Regionalbahn über Bahnstation Gartenholz in ca. 1 km Entfernung
• U1 über Bahnstationen Ahrensburg West und Ost in ca. 2 km Entfernung
• Ahrensburger Buslinien 476 und 569 mit Haltestellen direkt im Baugebiet

Auf einen Blick

• außergewöhnliche städte- und hochbauliche Architektur aufgrund eines durchgeführten Architektenwettbewerbs
• hohes Maß an Privatsphäre durch gemauerte Terrassentrennwände und erhöhten Schallschutz
• inklusive sämtlicher Hausanschlüsse (Ver- und Entsorgung)
• Energieeffiziente Bauweise in KfW 55 (nach neustem Stand der EnEV 2016)
• Massive Bauweise, alle Decken in Beton (einschließlich Flachdach)
• Verblendfassade
• 3-fach verglaste Fenster
• elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzern in Fensterfarbe
• Fußbodenheizung in allen Etagen
• Echtholzparkett in Eiche
• Betontreppe mit Eiche massiv belegt
• Erdgeschoss- und Dachterrasse mit massivem Plattenbelag
• Zentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
• Inklusive Außenanlagen, Pflasterungen, einem geräumigen, hochwertigen Gartengerätehaus und einem Carport (nicht enthalten innenliegende Hecken (die äußere Umfassungshecke ist enthalten); das Stadthaus 39.2 verfügt über einen Stellplatz, jedoch nicht über ein Carport)